细观铁建国际城

中国铁建国际城属“杭汽发铸造车间地块”，位于杭州主城区核心繁华之地，石祥路与蔡马河交汇处，周边云集浙江大学城市学院、杭州新天地、城北体育公园等城市醇熟生活配套，占地面积约11万方，总建筑面积近40万方。作为中国铁建地产华东首作，中国铁建地产深入研究杭州城市文脉和人居内涵，努力将杭汽发项目打造成为中国铁建地产华东的标杆性楼盘，为城市新贵营造一个国际化、诗意化的休憩之所，推动城北居住品质全面升级。

优点： 整个小区以维多利亚皇家园林为设计前提，地产景观设计方面全面展现整个小区的恢弘大气，维多利亚的雕塑水景作为景观轴线的中心景观，栩栩如生的人物雕塑加上大气的水钵和花钵，毫无遮掩的吸引着观众的眼球，大气奢华脱颖而出，与之相呼应的则是一旁的花钵成排矗立在路两旁，像皇家士兵一样迎接着每位贵客的到来。整个小区不仅在竖向上做了手法，在铺装上也做了一定的设计，整个铺装的样式，色调，材质面料的交错铺贴，与竖向相融合，完美的表达了设计师们的设计。

            有人说有水园林活，无水不成景，在整个小区中水景无处不在。更为可贵的是，在此小区中还可以与水亲密接触，葱郁的植物高低错落着，将整个水景空间围合着，给人私密悠闲的感悟，闲暇时坐在精雕细琢的铁艺廊架下喝着茶与人会谈时让人轻松愉悦，周围的景色还让人赏心悦目。除了美丽的景色你还会有种私家花园的尊宠感，这些都将是整个楼盘的亮点，甚至是卖点，这些亮点将尊贵感大气感体现的淋漓尽致。

  缺点：1：小区中美中不足的确是，整个小区的施工工艺，首先在铺装上错缝，和缝隙比较明显，整体给人做工不精细。

2：花坛周围青苔多，花坛整体呈现出旧与脏的感觉，主要是施工后期植物堆土过高，导致排水不通畅，沿着花坛边渗漏出来导致花坛周围长青苔。

3：景墙上泛黄，主要是中心水钵边应该要倾斜，当水喷出时，水应该顺着水钵流下来，而这样是因为中心水钵边不倾斜，当出流出时水只有顺着两边流出，导致两边泛黄

4：亭子的表面涂料脱落，主要原因是因为涂料乳液含量太低，或者是因为底材没过养护期就施工了，底层泛碱造成。

关键词：铁建国际城，维多利亚皇家园林，地产景观设计